NA POCZĄTKU
Kupiłeś nowe mieszkanie? Nieruchomość z rynku wtórnego? Deweloper ukończył budowę Twojego domu? Nadchodzi więc czas na jego odbiór, do którego warto by się przygotować. Dokładne sprawdzenie mieszkania przed odbiorem kluczy może pomóc uniknąć straty czasu i pieniędzy. Dlaczego warto zwrócić szczególną uwagę przy odbiorze lokalu od dewelopera czy spółdzielni? Bo to najlepszy moment, żeby zgłosić ewentualne usterki czy niedoróbki i zobligować wykonawcę do ich usunięcia lub poprawienia.
W trakcie odbioru technicznego dokładamy wszelkich starań, aby wskazać usterki, które utrudniają bądź uniemożliwiają wykończenie mieszkania, a usunięcie ich
z własnych zasobów finansowych może być bardzo uciążliwe i kosztowne.
W czasie odbioru określamy stopień i poziom trudności usunięcia usterek, doradzimy czy należy podpisać protokół zdawczo-odbiorczy, czy wstrzymać się z tą decyzją do usunięcia nieprawidłowości, wskażemy również na co należy zwrócić szczególną uwagę.
PODCZAS ODBIORU w oparciu o Polskie Normy i obowiązujące przepisy oraz przy pomocy profesjonalnych narzędzi sprawdzimy dla Państwa:
- wymiary pomieszczeń zgodnie z obowiązującymi normami
- zgodności rozmieszczenia ścian z projektem i indywidualnymi uzgodnieniami
- krzywizny ścian i jakość tynków
- instalację elektryczną - rozmieszczenie i sprawność punktów
- instalację wodną i kanalizacyjną - rozmieszczenie
- wentylację - rozmieszczenie, ilość i wymiary
- drzwi, okna, parapety (osadzenie, regulację, uszczelnienia) w tym stan szyb
- podłogi i posadzki (płaszczyznę i jakość wykonania)
- balkony, tarasy – płaszczyznę, spadki i jakość wykonania
- kąty pomiędzy ścianami
- osłony okienne (np. żaluzje)
- instalację C.O. i grzejniki - rozmieszczenie
- wilgotność ścian i posadzek
- wilgotność i temperaturę powietrza
- siłę ciągu przewodów wentylacyjnych i nawiewników okiennych
- wysokość pomieszczeń, parapetów, balustrad
- szerokość i wysokość otworów drzwiowych (do montażu drzwi wewnętrznych)
PO ODBIORZE przekażemy Państwu komplet niezbędnych informacji o tym:
- które usterki są krytyczne, które ważne, oraz które nie maja większego znaczenia,
- czy z takimi usterkami można podpisać protokół zdawczo-odbiorczy mieszkania czy też nie,
- które usterki mogą powodować późniejsze problemy i zagrożenia,
- które usterki mogą generować wysokie koszty podczas robót wykończeniowych w mieszkaniu,
- jak dalej postępować z zauważonymi usterkami,
…..a wszystko po to aby nasi Klienci czuli się pewnie i bezpiecznie